融资租赁的优势有哪些

随着社会的发展，人们的生活方式也不断发生着变化，购买东西也有了新的方式。下面跟小编一起来看看关于融资租赁的分析吧!

融资租赁七大优势

融资租赁这条资金通路，正闪现越来越多上市公司的身影。据不完全统计，自2015年以来，已有上百家上市公司借助融资租赁输血。作为世界三大金融工具之一，最近几年，融资租赁在中国得到了广泛的应用，现已成为上市公司传统融资渠道之外提高资产使用效率的一个有效路径。

一、解决融资渠道

毫无疑问，解决融资需求是开展融资租赁业务的最主要原因。上市公司大多数是长期投资项目，审批环节多、周期长、不确定因素多的银行长期贷款，已经不能满足上市公司的需求。

二、改进现金流

通过融资租赁方式，承租人实际支付的费用比全额购买设备支付的费用少，资金占用少，可以减轻现金流的压力。

三、保持技术领先

融资租赁还可以规避设备技术陈旧的风险。融资租赁中，租赁期限和设备的技术适用期限基本一致，承租人可以用最少的资金，实现更新换代，保持技术上的领先。

四、优化资产负债结构

融资租赁可以避免一次性支付对财务带来的不良影响，节省流动资金并利于维护现有的信用额度，从而大大改善公司在新的租期中的现金流，优化资产负债结构。

五、实现合理避税

融资租赁可以通过加速折旧、租赁期内现金流安排等方式，帮助上市公司实现合理避税。

六、灵活

采用融资租赁能给承租人带来很多灵活与方便。根据设备的用途、会计核算的需要和收入方式，有多种灵活还租的方式，具体由租赁双方根据情况“量体裁衣”。

七、方便

融资和融物一步到位。还可以制约出租方，当设备出了问题而出租方不认真解决时，承租人可以拒付租金。

融资租赁的优点你知道多少?

融资租赁方式能否实现，承租人的动机起很大的作用。换句话说，作为出租人来讲，首先要了解租赁方式能给承租人带来哪些好处?

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1、决融资渠道

在我国租赁业的历史上，用租赁方式解决融资渠道曾经是承租人的首要动机，至今仍旧是其主要动机之一。20世纪80年代及20世纪90年代初期表现为取得外汇资金。20世纪90年代中期以后，表现为解决资金短缺。

2、改进现金管理

租赁方式将给承租人企业的现金管理带来很多好处。在融资租赁中，对设备可以全额支付，一般不需要预付款。在经营租赁中，因为设备存在余值，承租人实际支付的费用比全额购买设备时的费用小。因为还租日期固定，有利于承租人的资金计划。

3、利于设备在技术上的更新换代

租赁方式不仅用于解决承租人的资金渠道，而且广泛用于承租人避免设备技术陈旧的风险。为此，使用的租赁方法是使租赁期限和设备的技术适用期限一致;由出租人设定设备的余值，承租人只支付为其融资的部分。

这种方法可以对设备升级换代;对设备以旧换新，保持技术领先。出租人不仅可以融资购买新设备，也可以融资收购老设备。租期结束后，承租人对设备有三种选择方案：退还设备、续租和留购，使在选择设备的技术水准上，有一定的灵活性。即使是退还设备，承租人也节省了处分设备时所遇到的麻烦和费用。

4、可以开展外表融资

适用于经营租赁。在经营租赁方式中，租赁资产不计入承租人的财务报表，承租人支付的租金也只作当期损益处理。经营租赁对承租人来讲，是一种表外融资。其好处是：

1)改进承租人企业的利润：在租赁期限的期初，经营租赁的费用低于融资租赁的费用。经营租赁只发生租金，而融资租赁要由承租人对租赁资产计提折旧(一般用于还租)，此外还要支付租金利息(利随本减)。

2)提高资产回报率：ROA(资产回报率)= 净利润/总资产。在总资产和负债均不增加的情况下，承租人通过租赁取得设备的使用权，而租金计入当期损益。净收益得到提高，因而资产回报率得到提高。

3)改善财务报表表现：除了资产回报率以外，承租人财务报表的其他一些比率也能得到改善。

4)避免出现搁浅资产：设备在自然寿命期内技术上落后，不能用又必须提折旧，如果处分设备，企业必然出现亏损，该设备成为搁浅资产。通过租赁方式(合同中含升级条款、退还条款、更新条款等)可以避免出现搁浅资产。

5、允许加速折旧

我国财政部、国家税务总局于1996年4月7日发布的财工字[1996]41号文“关于促进企业技术进步

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